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绿嘉兰园

在售

绿嘉兰园

参考均价

8600

销售资讯
三期200套小面积开售,具体房源及优惠政策请致电售楼中心。
楼盘地址
嘉兴海盐县横港集镇横港路与长水路交叉口
户型面积
70-78-88-89-121   查看户型
产权年限
普通住宅:70年
建筑装修
毛坯
开盘时间
2018-11-17
交房时间
2020年05月

主力户型

楼盘概况

开盘时间 2018-11-17 入住时间 2020年05月 建筑类型 板楼 小高层 高层
物业类型 普通住宅 建筑装修 毛坯 绿化率 36.49%
容积率 1.40 物业费 1.80元/㎡·月 规划户数 579户
建筑面积 69312平方米 占地面积 41416平方米 预售证 盐售许字(2018)第00464号
交通情况 百步汽车站、城铁、高速、高铁、海运、航空。
楼盘地址 嘉兴海盐县横港集镇横港路与长水路交叉口
开发商 科大房地产
物业公司 科大房地产

项目卖点/配套

项目介绍

绿嘉兰园位于嘉兴市海盐县百步镇,北接嘉兴城区、西临海宁城区、东接海盐城区,整体处于嘉兴、海宁、海盐3城的交汇处,也是融杭接沪、大湾区城市群的核心位置,东距上海80公里、西离杭州60公里,开车都在1小时之内,区位绝佳,交通四通八达,绝对置业热土,价值洼地。地理位置优越,是长三角杭嘉湖平原腹地,沪杭甬都市圈的几何中心,也是环杭州湾大湾区的核心区域。

杭州湾湾区是以上海,以杭州、宁波、绍兴、湖州、嘉兴、六市为重点,国家投资 1.5万亿元打造的1+6世界级城市群是中国跻身世界经济强国的又一重大举措届时,杭州湾将打造成肩东京湾、纽约湾、旧金山湾的又一个世界级湾区。杭州湾大湾区目前共推出 120 个建设项目,其中包括我们项所处的百步经济开发区。加之2017年4月5日浙江省政府同意嘉兴设立浙江省全面接轨上海示范区,十九大期间,习主席也多次来访嘉兴,提出要打破自家“一亩三分地”的固定思维,自此嘉兴开始接轨大上海,未来势必形成“北雄安,南嘉兴”的格局。嘉兴市也已开始从交通,教育,医疗,产业等方面全面对接上海,百步经济开发区顺应上海示范区及杭州湾大湾区的发展的需求孕育而生。

搭上这次顺的百步经济开发区也将以前所未有的速发展未来5年投资超百亿旨在打造长三角时尚智造新城、沪杭门户新市、中国集成家居第一镇。百步经济开发区拥有充沛的土地资源、人力资源、雄厚的配套资金及丰富的旅游资源,而且开发区正在大力发展高新技术产业,大量的产业导入会带动人口引入,势必会带动房价上涨,所谓近水楼台先得月,我们绿嘉兰园紧靠于百步经济开发区,将来要承接近 10 的开发区就业人,投资价值显著。

除此之外,项目正东方位置是美国六旗集团和浙江山水集团联合打造的山水六旗主题乐园,是省级重点投资项目,与迪士尼、环球影城合称为国际三大乐园。这也是美国六旗在深耕北美几十年后,落户亚洲的第一个主题乐园。项目总投资将超过300 亿元,度假区落成后,可辐射周边 300 公里区域,创造 10 万个就业岗位,每年吸引 1200 万游客。而大量的人流导入,势必会带动房价的上涨。

发展趋势这么优越,当然也是离不开周边的交通配套。

项目周边的高速,沪杭高速、杭浦高速、常台高速、杭州湾环线高速环绕,其中常台高速百步出口距我们项目仅3分钟车程,便利到达长三角各重要城市。

高铁,项目开车到达嘉兴高铁南站25分钟,乘高铁24分钟到杭州,27分钟到上海,规划中的沪乍杭铁路,沪嘉甬铁路在这里交汇设站,真正成为湾区交通中枢,交通要地。

现在比较热的出行方式城铁,杭海城际铁路2020即将通车,我们距离城铁碧云站20分钟车程,届时50分钟便可抵达杭州市区,到达杭州西湖也只需1小时20分钟左右,真正实现同城一体化发展。随着地铁线路的通车必定会增加周边人气,经济及房价也会随之拉升。

我们最近也是最方便的出行当然是我们的公交了,离我们项目步行10分钟之内有,K206直达海盐客运中心,K178直达海宁客运中心,K179直通嘉兴客运中心,344路直通嘉兴王店公交枢纽站。

综上所述绿嘉兰园所在区域拥有三条高速,三条高铁,一条地铁,多路公交及长途班车,多种高效出行方式,深度融杭接沪,无缝连接江浙沪城市群,价值高地日益显著。

我们项目不仅拥有便捷的交通更拥有完善的生活配套。

项目周边农贸市场、超市、学校、银行、医院、公园等一应俱全。横港农贸购物中心离本项目往北步行只有300米,5分钟的路程,能购买到新鲜的瓜果蔬菜及日常所需的生活用品。商业配套华联超市、通汇购物中心也都在10分钟之内,附近横港幼儿园、横港小学、百步中学环绕浙大国际校区也距我们项目不远真正一站式教育资源,还有中国农业银行,嘉兴银行,农商银行,邮政储蓄金融配套也均在10分钟车程之内横港卫生院,仅600米左右距离,小区门口公交便捷到达海宁鹃湖景区,海盐水六旗乐园绮园景区等,我们项目周边的生活配套非常完善,完全满足我们的日常生活需求。项目近距离到达海宁、海盐、嘉兴城区享受优质的生活配套。

项目位于长水路南侧,横港路西侧。总占地面积为41416,总建筑面积为69312万㎡容积率1.4,建筑密度25.45%,绿地率36.49%。19别墅6层和4幢高层构成,共计579户。小区配备355个机动车位(其中底层车库19个,地面车位216个,地下车位120个),非机动车位1807个。普通住宅的户型为68-76-85-88-89-120,两房、紧凑三房、舒适四房全部高赠送,大采光大面宽,能满足各类业主的需求,具有较大的投资潜力。

项目整体风格采用庄重的雅典建筑风格纳景于外、造景于内、取景一体为本案景观设计的原则。园区主干道结合小区组团绿地,融入园林式景观设计概念,大规模种植景观树种,以丰富的植物群落结合园区大草坪,构建安静祥和的住区气氛。以花木、绿篱结合行道树和镶草硬质铺地遍布整个园区。漫步林下,不一而足,形成“曲径入画、移步异景”的景观效果。

 

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